雷速体育,雷速体育直播,足球直播,篮球直播,网球直播,雷速体育比分直播,雷速体育app下载,雷速体育投注,雷速app下载,雷速体育下注,雷速体育网页版,雷速电竞年的别墅成交榜，大概率将是新盘的主场。老盘稳守，新盘狂飙，这场高端市场的交锋，只会越来越精彩。
先来看看榜一的御汤山熙园，它所处奥北别墅区，项目总占地1200亩，664栋，容积率仅为0.36。
不仅自带26000平米中央环湖水系和拥有私家山体小汤山，项目还配备2万平米会所（温泉spa、游泳池、餐饮、娱乐等配套）。
同时，开发商花重金打造两口深1000米的纯天然温泉井，户户私汤入户。另外，社区里全冠已植名贵树种30000余棵，百年老树就有100多棵以上。
但这依然不影响它夺下2025年别墅销冠：全年成交130套，成交面积4.98万㎡，成交金额约13亿元。
弗农小镇是一个百万方大盘，分三期四个地块开发。其中，一个地块是40年旅游地块，无单独房本，其他还有70年产权商品房别墅。
去年3月，弗农小镇加推了205㎡小合院别墅，同时在售的还有叠拼产品（中叠、下叠、上叠）和大合院别墅。
小合院别墅是地上三层地下一层，使用面积290㎡，超高赠送率，独门独院，带私家电梯。
三层是主人层，仅有一个卧室，与露台差不多大面积，都在18平左右；负一层是家庭互动层。
2025年1月，弗农小镇背后开发商（北京宁溪房地产）因为未在建设工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务，被密云住建委处罚10万元。
深谙别墅生意不好做，弗农小镇于去年底启动调规变性，将部分叠拼改成了平层产品。
具体来看，它将43-48号住宅楼二至四层的叠拼住宅户型，调整为约90平方米的两居室和约190平方米的四居室平层户型。
电建地产门头沟的别墅项目，并非第一次更名，从曾经的鸿瑞西峰，到西山源著，再到当下的泷悦·玖宸，距离它拿地已经过去了七年。
置业顾问介绍，“以前启动价格是1500-1800万元，也是建委备案价。”
“现在项目在售的为上下叠两种产品，是准现房，上叠约350平方米，总价790-860万元；下叠约400平方米，总价900-1500万元。”
至于为何大降价，一是市场不好，定高了客户不会买单；二是项目要冲刺年底业绩给公司交代。
泷悦·玖宸占地11.08万㎡，建筑面积11.63万㎡，规划19栋叠拼别墅，建面约351㎡/402㎡的中式院子，共248户。
泷悦玖宸所在地块成交于2018年2月，电建地产联合隆泰实业以46.5亿元底价摘得。
尽管2025年录得4.93亿元成交额，但距离电建地产拿回地价款，还有一段很长的路要走。返回搜狐，查看更多
