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前段时间，北海市一栋三百多平的双拼大别墅被拍卖，最终257万元成交，价格还偏高了。不过1月16日，在阿里拍卖上，北海市城东片区一栋面积更小的老旧平房被拍卖，还拍出了更高的单价。此次拍卖的房子如下图所示。这样的房子，大家第一眼觉得值多少钱呢？
此次拍卖的这栋一层平房，属于私人自建房，房子宗地面积只有72平方米，房屋建筑面积也是72平方米，房子还没有建好，只是建好了一层框架而已。
而看似简陋，面积又不大的房子，此次拍卖，起拍价却不低，85.5万元，按照建筑面积计算，超过了1万元一平。当然，这栋房子实际可以建的面积不止一层72平方米而已，只不过其他楼层没有建，后续需要买家再出钱建设。可能是起拍价不低的原因，拍卖开始后，吸引了多达38个人报名竞拍，这么多人竞拍一栋房子，在北海市法拍房拍卖中也是极其少见的。拍卖竞争非常激烈，价格很快就突破了200万元，但没有结束拍卖的迹象。最终经过94次加价竞拍后，这栋平房最后以231.7万元高价成交，成交价比起拍价高出了260万元，溢价率高达171%。
此次北海市拍卖的这栋自建房，买家应该不是看重这栋房子买来后建好能住得有多舒服，这样的私人自建房，面积不大，肯定不如别墅住的舒服。这房子内拍出这么高的价格，买家应该是看中其商业价值。这栋房子位于北海市城东片区，具置是位于武昌西路和湖北路交汇处的西北角，就在武昌西路旁边，属于一线沿街楼房。现在的这段武昌西路沿街的楼房，商业价值非常高。而且这房子距离海城区人民医院、海城区十七小都是非常近，然后南边是德正农贸市场。整个地方，有一个大型小区悦发花园，居住人口非常多，然后现在这段武昌西路沿街的楼房铺面，主要就是一些餐饮美食店之类的，是一条人气非常不错的道路，沿街铺面商业价值非常高，一楼铺面，租金一个月3000元都正常不过。
所以，此次拍卖的这栋平房，买家更加看中的是其商业价值，居住价值是其次的。然后这栋平房现在没有建好，估计在规划中，可以建四五层的房子，实际建筑面积应该有三百平方米以上。所以，这样地段的房子，大家觉得231.7万拿下值不值呢？
这个价格物有所值，建设房子100万左右到装修！330万的总价临路边，这是不可多得地理位置，绝对划算！[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞]有眼光！
近日，江西鹰潭、黑龙江齐齐哈尔、陕西宝鸡、辽宁鞍山等四地市委主要领导调整：王亚联任鹰潭市委书记；陈晓勇任宝鸡市委书记；闫红蕾任齐齐哈尔市委书记；吴开华任鞍山市委书记。
据扬子晚报消息，徐州市教育局发布通知，根据徐州市减灾办发布的重要天气应对工作提示：徐州市19日有大到暴雪，20至24日有严重冰冻。经研究，为保障广大师生安全，决定19至20日全市中小学（幼儿园）学生停课2天。徐州一学校官方公众号，也发布了停课消息。
2分钟“斩首”4个人，实战演练震撼台媒，岛内热议：谁会担心被击毙呢#看台海
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我不懂年少轻狂，只知道胜者为王，装逼也是一种学问，交换一下各自的装逼方式吧。#装逼 #成都 #奔驰 #迈巴赫 #豪车
2025年11月，高市早苗在国会上说“台湾出事就等于日本出事”，想在国内右翼圈里捞点支持，谁知在国际上几乎没人买账。
沉默多天后，高市用了四个字回应中国。与此同时，五常纷纷站队，世界各国也已经做出选择。特朗普通告全球，怎么，是中国人自己的事。
当时高市早苗在日本国会答辩的时候，直接把台海冲突和日本的国家存亡绑在了一起。这话可不是小事，台湾是中国的一部分，这是国际社会公认的，也是中日两国1972年建交时就说清楚的。
瑞士这个地方，总给人一种低调却又牛气的印象。想想看，一个夹在欧洲大国中间的山区小国，没啥自然资源，人口也不多，却能混得风生水起，经济稳如老狗，生活质量高到让人眼红。说实话，这不是靠运气，而是人家一步步实打实干出来的。
更是不顾欧盟多国的集体反对，拼了命的要把格陵兰岛据为己有，这也让欧盟多国接受不了，放话如果特朗普敢强强格陵兰岛的话，就不要怪他们，先往格陵兰岛上边码人了，如果特朗普敢阻挡的话，那就要对美国的公司发起制裁。
更让人大跌眼镜的是2023年初的一条消息:84岁高龄的中国钢琴泰斗刘诗昆与妻子在美国生下了一个儿子刘天天，这距离他们诞下第一个女儿刘蓓蓓仅过去了三年。
