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潍坊市住建局以“六个坚定不移”为核心,通过提质增效、担当实干、固本强基、铸魂赋能四大方向,推动房地产业与建筑业转型升级。年内计划新增10个以上高品质住宅试点,完成3535套保租房筹集建设,并强化安全生产与廉政建设,打造城乡融合发展新标杆。 潍坊市住房和城乡建设局近日提出“六个坚定不移”工作方针,旨在通过系统性改革推动行业高质量发展。作为山东省重要的工业与文化城市,潍坊正以创新举措回应新时期城乡建设的核心需求,为万亿级城市目标注入新动能。 提质增效双轮驱动:房地产业与建筑业协同升级 围绕高品质住宅试点、以旧换新政策及住房租赁市场培育,潍坊计划年内落地24个重点项目,并确保绿色建筑新增800万平方米以上。装配式建筑比例提升至百分之四十五,体现了对低碳发展的坚定承诺。值得注意的是,房地产融资协调机制与预售资金的优化,将有效防范市场风险,这种未雨绸缪的调控思路值得同类城市借鉴。 民生工程与安全底线并重:构建城乡发展新格局 在民生领域,3535套保租房建设和1012户租赁补贴发放直接指向住房保障痛点。65个城市更新项目与13个示范片区的推进,不仅提升空间品质,更暗含产业升级逻辑。值得关注的是,
潍坊市住建局开展遍访企业服务发展专项活动,领导班子带队走访56家企业,收集80余条建议,出台28条支持政策。目前全市工程项目复工率达73.28%,高于全省平均水平15个百分点,政企联动推动行业高质量发展。 潍坊市住建部门近期启动的遍访企业服务发展专项行动,为当地建筑和房地产行业注入强劲发展动力。这项覆盖全市范围的走访活动,展现出政府部门主动作为、靠前服务的鲜明态度。 面对面倾听诉求 破解行业发展难题 走访团队深入弘润府、万博广场等重点项目现场,与企业负责人展开深入交流。不同于以往的形式化调研,本次活动特别注重收集企业在复工复产过程中遇到的实际困难。从项目审批到,从人才短缺到材料供应,住建部门建立了一套完整的诉求响应机制。数据显示,活动期间共收集各类建议80余条,这些一手资料为后续政策制定提供了重要参考。 28条新政落地 政策红利加速释放 在充分调研基础上,潍坊住建局快速响应,研究起草了28条针对性支持措施。这些政策既包含对现有惠企措施的细化落实,也有结合当地实际的创新举措。特别是在好房子建设标准方面,提出了具有前瞻性的技术要求。值得关注的是,政策制定过程中充分考虑
潍坊市住建局公示2025年度房地产估价机构和经纪机构信用评价结果,依据《潍坊市房地产估价行业信用档案管理办法》等文件开展评审工作。公示期为5个工作日,接受社会各界监督反馈。评价结果详情可通过附件二维码查询。 潍坊市住房和城乡建设局依据《潍坊市房地产估价行业信用档案管理办法》、《潍坊市房地产经纪行业信用评价管理办法》相关规定,已完成2025年度房地产中介服务机构的信用等级评定工作。 本次信用评价涵盖全市房地产估价机构及经纪机构,通过量化考核机制对从业机构的合规经营、服务质量、社会信誉等维度进行综合评估。评审结果将通过线上线下渠道同步公示,公示期内接受实名制异议反馈。 社会公众可通过以下方式参与监督:书面材料请寄送至潍坊市房地产业发展服务中心,联系电话。反映情况需提供有效身份证明,单位意见须加盖公章。 完整评价结果包括三份附件:《2025年度潍坊市房地产估价机构信用评价等级表》《2025年度潍坊市房地产估价师信用评价情况》《2025年度潍坊市房地产经纪机构信用评价等级表》,市民可扫描官方二维码获取详细信息。
本文通过漫画形式解析物业费的核心用途,强调业主缴费义务与服务权益的对等关系。从保洁安保到设施维护,揭示物业费如何转化为小区日常运转动力,同时提醒业主警惕捆绑收费,依法维护自身权益。 物业管理是社区和谐运转的重要基石。近期,一场别开生面的政策宣传活动以漫画为载体,生动展现了物业服务与居民生活的紧密联系。在这场由住房建设部门牵头、多单位协作的科普行动中,物业费的使用逻辑成为话题。 小区环境的整洁有序并非偶然。保安人员24巡逻值守,保洁团队定时清理公共区域,维修工人随时待命处理突发状况,绿化养护人员精心修剪草木。这些服务的正常开展,都依赖于物业费的持续供给。就像人体需要血液维持生命,物业费同样是社区存续的基础养分。 值得注意的是,空置房产同样需要缴纳物业费。这是因为小区公共设施的维护成本并不会因个别房屋闲置而降低。电梯运行、消防系统维护、公共照明等基础服务仍需持续投入。按时足额缴纳费用,既是法律规定的义务,也是对邻里共同利益的守护。 活动中特别提醒业主警惕捆绑收费现象。根据《物业管理条例》第四十一条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。任何将物业费与水电气等公用事业费用
2026年春节潍坊楼市迎来开门红,核心区域楼盘日均到访量达20-30组,部分品质现房项目单日突破50组。返乡置业与刚需购房成为主力,品牌房企、实景现房及学区配套关注。政府购房优惠与房企促销活动共同推动市场活跃度提升。 春节假期期间,潍坊房地产市场展现出强劲复苏态势。核心区域多个楼盘接待量创下新高,部分品质现房项目甚至出现单日50组以上的看房热潮,为2026年楼市赢得开门红。 【品牌房企与现房项目成市场 学区配套成关键决策因素】 从市场反馈来看,购房者偏好正在发生明显变化。绿城、恒信等品牌开发商的项目格外受青睐,实景现房和优质学区资源成为最核心的竞争力。这种现象反映出购房者更加理性和谨慎,对交付保障和居住品质提出更高要求。值得注意的是,刚需和婚房需求集中释放,成交周期明显缩短,而改善型需求则相对平稳。这种分化趋势预示着潍坊楼市正在进入品质主导的新阶段。 【政企联动促销成效显著 线上线下融合成新趋势】 潍坊市推出的迎新春、换新房购房优惠政策与房企促销形成合力。特价房、车位优惠、物业费减免等实实在在的让利,有效提振了市场信心。与此同时,直播看房、云端答疑等创新营销方式,让无法返乡的购房
本文通过生动漫画形式解析物业管理政策法规,聚焦小区高空抛物、空调外机安装、电梯维护等安全隐患防治,倡导业主与物业共同构建安全和谐的居住环境。文章由潍坊市住建局联合多部门推出,提供实用安全指南。 社区安全是幸福生活的根本保障,需要每一位居民和物业服务者的共同参与。近期潍坊市住建局联合高新区物业办、清廊街道创新推出《物业服务常识漫指南》,以可视化形式解读物业管理核心要点。 高空坠物防治成为本次宣传重点。随手抛掷窗外物品可能酿成严重后果,指南特别强调拒绝高空抛物的安全理念。同时针对空调外机安装乱象,明确指出规范位置才妥当的安装标准,避免外机坠落风险。 电梯安全维护方面,指南提出定期做维保的硬性要求,确保电梯安全运作不掉链。同时倡导居民文明乘梯,将安全习惯融入日常生活。 该系列漫画还涉及物业管理规约遵守、社区共治机制等内容,通过寓教于乐的方式提升居民安全意识。根据《物业管理条例》第四十五条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
潍坊市住建局在2026年工作部署中提出,将聚焦房地产和建筑业两大产业,推动高品质住宅建设,完善租赁市场,保障群众住房权益。同时,推进城市更新、村镇建设和民生保障三大重点工程,打造城乡融合发展新样板。通过一系列具体措施,如建设保租房、改造棚户区等,切实提升居民生活质量。 潍坊市住建局近日召开会议,明确了2026年城乡建设的重点工作方向。会议提出,将通过创新突破和实干精神,推动住建事业高质量发展,为居民创造更加宜居的环境。 高品质住宅与租赁市场双轮驱动,满足多元化住房需求 潍坊市将重点培育高品质住宅项目,激活改善型住房需求。同时,完善一二手房联动机制,推广“以旧换新”服务,进一步畅通住房交易市场。租赁市场方面,全市统一的租赁管理服务平台即将上线,为租房者提供更多便利和选择。此外,住建局还将加强,确保工程款和工资支付制度落实,维护劳动者权益。 城市更新与村镇建设并举,绘就城乡融合新图景 2026年,潍坊计划推进65个城市更新项目,打造示范片区,形成可推广的“潍坊经验”。交通基础设施也将得到提升,包括贯通城区道路和完善高铁片区路网。村镇建设方面,将建立农村清洁取暖长效管理机制,动态监测住房安
潍坊市住建局联合多部门推出物业知识漫画系列,通过生动案例解读业主权益与物业责任。强调文明装修、宠物管理、噪音控制等社区生活细节,倡导邻里互让共建和谐理念,为提升物业服务精细化水平提供实用指南。 在现代化社区生活中,物业服务品质直接影响着每位居民的幸福感。潍坊市住建局创新宣传形式,将枯燥的政策法规转化为通俗易懂的漫画故事,让物业管理知识真正活起来。 社区公共空间如同延伸的客厅,需要每位居民共同呵护。装修施工时要注意时间安排,避免在休息时段进行噪音作业;饲养宠物要做到外出牵绳、及时清理排泄物;遇到老人小孩主动礼让,这些细节都是文明社区的基石。 《物业服务常识漫指南》特别提醒,房屋装修不仅要考虑自家需求,更要遵守《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定,确保不破坏建筑承重结构。因为每面墙体的安全都关乎整栋楼居民的生命财产安全。 邻里相处贵在将心比心。深夜避免挪动家具,清晨不制造刺耳噪音,用安静守护彼此的睡眠质量。当每位居民都能多考虑他人感受,社区就会自然形成温暖互助的氛围。这种无形的默契,正是构建和谐社区最珍贵的粘合剂。
2025年潍坊住建系统取得显著成效,全年带动商品房销售超38亿元,新增绿色建筑1200万平方米。通过114场促销活动发放1.55亿元购房券,完成1.1万套旧房改造。城市更新投资76亿元,打通39条道路惠及6万户居民。住房保障方面建成1.1万套棚改房,超额完成年度任务。 潍坊市住房城乡建设领域在2025年交出了一份亮眼答卷。面对复杂形势,全市住建系统坚持稳中求进工作总基调,在产业发展、民生改善、城市更新等多个维度实现突破性进展。 房地产与建筑业双轮驱动成效显著 通过高频次举办114场促销活动,精准发放4500张购房消费券,直接撬动商品房销售38亿元。创新推进的旧房焕新工程累计完成1.1万套改造,有效激活二手房市场。建筑业转型升级步伐加快,新增3家一级资质企业,195万平方米装配式建筑和1200万平方米绿色建筑的新增规模,彰显了行业向绿色化、工业化发展的坚定决心。特别值得一提的是,安丘市成功入选山东省绿色低碳城市试点,为全市建筑领域低碳转型树立了标杆。 城市品质与民生保障同步提升 76亿元城市更新投资带动基础设施全面升级,39条道路贯通工程有效改善了6万户居民出行条件。在住房保障领域
潍坊市出台专项方案整治高层住宅外墙安全隐患,通过建立动态档案、多元资金筹措、强化监督公示等创新举措,构建全覆盖安全治理体系。方案突出精准排查、快速响应机制,并首创安全隐患公示制度,推动形成社会共治格局。 潍坊市近日出台《既有高层住宅外墙保温系统排查整治实施方案》,针对建筑高度超过27米的已交付住宅开展系统性安全治理。这项创新举措聚焦外墙脱落风险,通过四大关键环节构建全链条防控体系。 建立动态档案实现精准排查 方案要求对全市高层住宅进行过筛式体检,依托省级房屋安全管理平台开展线上筛查与线年底前竣工项目,通过平台直接生成排查清单确保无遗漏。排查工作以查阅原始竣工档案为基础,对资料不全的楼栋组织原建设单位确认或专业检测,最终为每栋楼建立可追溯的电子档案。这种一楼一档模式实现了隐患信息的动态更新与精准管理。 构建多元共担资金保障机制 针对整治资金难题,方案创新提出业主主体、政府引导、市场参与的多元筹措机制。一方面依法高效启用住宅专项维修资金,为严重隐患开辟应急通道;另一方面探索保险+服务等市场化模式。对于资金严重不足的楼栋,明确由住建部门牵头组织业主协商
