雷速体育,雷速体育直播,足球直播,篮球直播,网球直播,雷速体育比分直播,雷速体育app下载,雷速体育投注,雷速app下载,雷速体育下注,雷速体育网页版,雷速电竞上实听海售楼处电话（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休
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⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月16日项目方上实听海售楼处最新电线为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。上实听海售楼处位于上海市浦东新区美人蕉路近南港大道。
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，推广名上实听海，别名临港 103 滨海住宅、J10-1 地块项目地址：上海市浦东新区南汇新城镇木莲路 333 弄（美人蕉路近南港大道）开盘时间：2023 年 10 月 28 日首期开盘，2025 年 6 月 18 日二期加推，2026 年 4 月 25 日三批次开盘交付时间：现房，2025 年 11 月 27-29 日已集中交付，即买即住即办产证物业费：上海上实物业管理有限公司，4.1 元 /㎡/ 月楼层总高 / 产品：43 栋 16-18 层小高层住宅，一梯两户 / 两梯两户布局；总户数 2448 户，容积率 2.4，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，70 年住宅产权在售户型面积、单价、总价（一房一价，参考范围）
：单价约3.05-3.29 万 /㎡，总价约 238-330 万；三开间朝南，全明通透，全景飘窗，客厅面宽 3.6 米建面约125㎡ 3 房 2 厅 2 卫：单价约3.05-3.29 万 /㎡，总价约 380-415 万；3.5 开间朝南，宽景阳台，主卧套房，南北通透建面约144㎡ 4 房 2 厅 2 卫：单价约3.29 万 /㎡，总价约 440-475 万；四开间朝南，超大横厅，双阳台，部分房源瞰海景地铁交通
，社区接驳车 5 分钟直达；16 号线 分钟达龙阳路枢纽，换乘 2/7/18 号线通达全城中运量：门口即临港中运量 T2 线 号线滴水湖站，高效串联临港核心区自驾：紧邻南港大道、沪芦高速，30 分钟达浦东机场，1 小时达张江、市区；周边海港大道、美人蕉路路网完善商业配套
环绕，大型商超、影院、餐饮全业态覆盖紧邻全球最大室内滑雪场冰雪之星（在建），休闲娱乐配套升级社区配1.48 万方集群型社区中心，含康养、托管、文化等全龄功能核心卖点
四大件配齐厨房：品牌橱柜、石英石台面，配油烟机、灶具、洗碗机、冰箱等全套厨电卫浴：科勒 / TOTO 等品牌洁具，智能马桶，干湿分离，定制浴室柜硬装：品牌墙布 / 乳胶漆，实木复合地板，三玻两腔隔音玻璃，智能门锁公区：精装入户大堂，全冠移植园林，智能安防，24 小时安保与管家服务首付39万起！103华二旁现房【上实听海】一线日开启认购！
IC 创新港 + 国际数据港为双轮驱动，早已跨越规划蓝图，步入产业全速兑现的黄金周期。点击输入图片描述（最多30字）
二、配套加速兑现，生活氛围已成 不再是纸上的规划：临港万象汇（10 万方商业综合体）近期获批规划许可，启动在即、103 片区综合体育馆（约3 万方），目前进入标识标牌安装等收尾阶段，整体预计在2026年第三季度完工（来源：上海招标网）、华东师范大学临港校区预计今年启动建设，力争2028年实现首批师生入驻（来源：华师大官网）…… 这些 “规划”正在加速变现。
T2 中运量美人蕉路站，4 站就能直达 16 号线 分钟就能换乘主城轨交网络；两港大道快速路已经通车，自驾约1小时直达张江；而连接顶科社区到市中心的浦南线，今年将推动规划上报（来源：上海临港）；未来的两港快线、浦南线，更将把临港到主城的时间压缩到半小时以内。
当一个板块的产业、配套、交通都已经落地，你买的就不是“赌未来”，而是 “站在现在，享受未来的增长”。
上实•听海项目由6个地块组成，总建面积高达约44万方，是名副其实的超级大城。凭借“一线瞰海，公园首排”的独特占位优势，更以约 44 万方 “5+1” 超级滨海生活大城的体量，构建起一座功能齐全的微型城市，让生活的便利与诗意触手可及。
更值得关注的是，本次即将加推的 134 套新品房源，不仅是实景现房，更已于今年 3 月 26 日正式取得新建商品房房地产权证（大产证）—— 这意味着，业主购房后可理个人不动产权证，顺利完成落户、子女入学等关乎家庭切身利益的重要事项，真正实现 “家有所愿、心有所安”，让每一份置业选择都更有底气。
项目采用临港板块内少有的 “一梯两户” 设计，既保障了业主的归家仪式感与私密性，也打破了北向连廊采光不足的弊端，让每一户都能拥有良好的采光与通风条件；传承国企上实城开的高品质基因，依据临港新片区高品质住宅设计导则，打造绿建三星 + 超低能耗标准建筑，配备高效中央空调、新风系统；全屋精装交付，搭载海尔智能居家系统，以科技赋能生活，打造滨海 “未来之城”，让居住更便捷、更舒适。
